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既然要分府，自然要将府上财产分割清楚。到了第二日上，贾母就将贾珍请来做证人，要拟分府章程。贾赦早就料到此招，也请了顺天府的人来做见证。
账房的人已经全被贾赦清理过了，除了本就心向贾代善的林之孝留下，其他贾母和贾王氏安插的账房先生全都被清理了出去。清点财物一事，贾母和二房伸不进手，而贾珠闹东院当日，贾赦就吩咐了林之孝清点财物。
众人都到荣庆堂后，贾珍和应天府知府李信时坐贵宾座，贾赦让贾母坐了上座，自己坐贾母的左下首，贾政坐贾母的右首。邢夫人和贾王氏依旧在屏风后头。
众人坐定之后，贾母叹息了一声，道：“既是是老大执意要分府，便分吧。李大人是一地知府，珍哥儿是一族族长，我相信两位为人公允，这分府之法也必然公道。不知依珍哥儿的意思，咱们这荣国府该如何法？”
原身还在吃喝嫖赌、斗鸡走狗的时候，就和贾珍交好，贾珍和原身趣味相投，自然不会偏向贾政，贾母提出的他都反对。于是贾珍将烫手山芋踢还给了贾母，笑道：“我年轻不经事，哪有叔祖母为人又公道，又有见识，今日这府如何分，还是叔祖母来拿章程，我不过是来应个景儿罢了。”
贾母又问李信时：“那李大人来拿个章程如何？李大人为一地父母官，我相信自然不会偏帮了谁。”李信时和贾赦颇有私交，贾母提前将不会偏帮的话说到前头，李信时但凡是个明白的，就知道贾母这话的意思是让他别蹚浑水。
果然李信时笑道：“所谓清官难断家务事，老封君府上分府，自然是府上之人商量，我来一趟，不过是讨杯茶水喝。只要分府章程不违国法，本官绝不插手。”
贾母得了李信时的承诺，满意的点了点头，才缓缓道：“虽然老大才封了侯，但说到底我是长辈，我先拿个章程出来，若是老大和老二有疑议，也可提出讨论。若是没有疑议，就按我说的分了，可好？”
贾赦和贾政也都点头同意。
贾母才道：“子孙多了，分府而居也是常事。但是一笔写不出两个贾字，就是分了府，赦儿和政儿也是兄弟，以后也要相互照拂。”
贾赦听到这里，就险些笑出声。自从自己穿越过来，贾母多少次对自己颐指气使，贾恩侯贾恩侯的吼，今日有了外人在，竟连“赦儿”这样肉麻的称呼都叫出来了。
贾赦为了避免失笑出声，端茶喝了，贾母接着道：“依我看，既是赦儿袭了爵，咱们这一门的宗祧自然是赦儿继承；那么祖屋和祭田便理应由长房继承，官中财物兄弟俩均分，李大人和珍哥儿看看，这分法是否公允？若是赦儿和政儿有意见，也可提出。”
本朝分府，有律法可依，就是贾母说的这个原则。虽然李信时和贾珍都猜到贾母必然留着后手，却也不能说此法不公。于是，李信时和贾珍都点了头，贾赦和贾政也没提出异议。
贾母接着道：“咱们的祖屋、祭田的地契也都在赦儿手上，这两项不动就是了。依我的意思，咱们就将这赦儿继承祖宅、祭田，官中财物均分这两项原则立成字据，赦儿和政儿各拿一份，再按字据均分就是，便是到时候有人不服，按字据算账总能算明白，也不怕扯皮，也不会伤了兄弟和气。
不怕李大人笑话，咱们这样的人家，托祖宗洪福，略有薄产，官中财物也不是一时半刻能清点清楚的，难道为了咱们府上分府，老身还要将堂堂知府大人留在府上点库房不成？因此，在知府大人和珍哥儿的见证下，先立了字据，树了规矩，这府就算分了大半了，剩下的不过是清点算账。李大人和珍哥儿可有意见？”
李信时不知贾母行事偏颇，听了这番话，还觉得贾母是一挺通情达理的老太太，自然没有异议。贾珍却素知贾母霸道、偏心，贾母这番话说得好听，一有不慎，只怕贾赦就要吃亏。
于是贾珍开口道：“侄孙倒觉得，官中财物清点一样分一样较为妥当。”
贾赦知道贾母偏心二房，但他也不是没有准备，嘴角微微一扬，打断贾珍说：“就按老太太说的，先立字据吧。贾存周向来自忖读书好，这字据就贾存周来写，只要写得公允明白，我画押就是。”
别看贾政素日爱装端方君子，装清高，说什么不惯俗务，现在真的要被撵到庄子上去了，俗务也懂了，分割财产的字据也会写了。贾母刚才说的两条原则写得明明白白，还特地加了立字据后，不得反悔的字样。
贾赦接过字据扫了一眼，见贾政写得明白，两份也是一模一样的，当场画了押，李信时和贾珍也在见证人处落下了自己的名字，两份字据立妥，贾政和贾赦交换了各自画押的字据，分府之事继续。
直到此处，贾母才露出狐狸尾巴。
只听贾母接着道：“咱们宁荣二府，皆从金陵发家，祖宅、祭田都在金陵。这敕造晋江侯府的宅子，原身敕造荣国府，也是进京之后得的赏赐，不过传了三代，算不得祖宅，只能算官中财物。但因这宅子已经挂了敕造晋江侯府的牌匾，自然不能分一半给政儿住，只是这一半的宅子却可折成银两补偿给政儿。
前儿石光珠暴毙之后，敕造缮国公府摘了牌匾，宅子也卖了，我打听得银九十六万两。那还是因为石家走得急，贱卖了。咱们这荣国府的宅子比缮国公府宅子大，算作整数一百两，赦儿补偿给政儿五十万两就是。”
喵！咔咔！贾母还待继续说，就听到一声愤怒的猫叫，一声愤怒的狐狸叫。踏雪和狐妖跳进来，踏雪跳到贾赦肩上坐着，昂首挺胸的斜睨着贾母，仿佛十分鄙夷。那狐狸更绝，栽在贾赦怀里，屁股冲着贾母摇了几下毛茸茸的大尾巴，仿佛嘲笑贾母狐狸尾巴终于露出来了。
这一狐一猫真是聪明得令人难以置信，李信时和贾珍都觉忍俊不禁。
贾母活这么大年纪，还没被畜生嘲笑过，见了两只畜生的样子，贾母只觉得脸上一辣。但是分府事大，贾母继续道：“至于官中库房的财物，京城、金陵两处的庄子、铺面等，清点了按账册均分就是。各房的嫁妆和私库依旧归各房，这就传林之孝的来清点大库吧。”
除了贾赦，李信时和贾珍都被贾母这不要脸的话惊呆了。贾演、贾源兄弟是泥腿子出身，当年是饿得走投无路才跟着太祖起事，兄弟俩有真本事，运气也不错，从刀光剑影中活了下来，还立下不世战功，双双封为公爵。
金陵的祖宅自然是修缮过的，不过那也才值得几千银子；至于祭田，宁荣二府进京之后，产业也都北移了，金陵的祭田还不如京郊一个小庄子大。这么算来，祖宅和祭田值二万银子破天了。贾政搬出去，贾母开口就是让贾赦给贾政五十万两，这狮子大开口的，也不怕闪着牙。
李信时都坐不住了，荣国府的敕造荣国府不算祖屋，贾赦住自己的敕造晋江侯府还要给贾政一大笔钱，这不是笑话吗？
贾珍瞥了贾母和贾政一眼，更是惊得目瞪口呆。在李信时看来荣国府赫赫扬扬，以为五十万两对于贾赦而言是一大笔钱，却不至于伤筋动骨。
只有贾珍知道，这些年宁荣二府都是进项锐减，还苦撑排场，早就赔得差不多了。将现在的晋江侯府大库全清理出来，也凑不齐百万银子，再一均分，贾赦分到二三十万顶天了。为了给贾政这五十万两，岂不是要把贾赦的私房都赔出来？贾母这也太狠了，除了一座宅子，是什么都不打算给贾赦留下啊。
贾母目光从李信时和贾珍脸上扫过。在提章程之前，她就以退为进，让李信时拿章程，逼得李信时避嫌，李信时现在自然不好插手。至于贾珍，荣国府传到贾敬手上，便只有贾珍一子，敕造宁国府算是祖屋还是官中，对贾珍都没影响，贾珍若是个懂事的，也不该插手。
谁知贾珍还是插口道：“如此恐怕不妥，若是这御赐宅邸都不算祖屋，我竟不知道哪里算祖屋了。官中库房的财物均分已是大叔父大度，但敕造荣国府已经换成敕造晋江侯府，断不能这样算。”
贾母一呆，猛然想起贾珍虽然是独子，贾珍的祖父贾代化可是兄弟四个，当年贾代化兄弟四个分府，宁国府可是算的祖宅。若是贾珍认可荣国府算官中财物，宁国府另外三房岂不是要找他赔宅子钱？想到这里，贾母大是后悔请贾珍来做见证人。
贾赦看了一眼贾母，冷笑道：“老太太觉得这法子公允？”
贾母心想：分府是一锤子买卖，断不能心软。于是点头道：“自然公允。”
贾赦微笑着点了点头，撸了一把怀中的狐狸，不紧不慢的道：“京中多少人家分府，随便出去打听打听，也没听说将御赐官邸算作官中财产而不算祖宅的。我和贾存周一分府，世人自然默认是我得了敕造荣国府的宅子。
咱们府上既然这样分法，是贾存周占了便宜。他得了便宜，我总不能白担名分。因而，方才立的两分契书不作数，须得从新立一份。将刚才老太太说的章程都写清楚。我作为荣国府袭爵长子，只得了金陵祖屋和祭田，包含当初的荣国府，现在的晋江侯府在内，他贾存周都得了一半。”
贾母原怕自己这样的分法贾赦不同意，才以先立契书的法子给贾赦下套，不想贾赦如此爽快，竟要将敕造荣国府官邸分一半给贾政都立成契书。到时候白纸黑字不怕贾赦抵赖，贾母自然同意。
至于伪君子贾政，听了这个章程，写字据写得越发快了。贾赦要求贾政将诸多关键条款写明白，诸如：荣国府一脉宗祧由长子贾赦继承，但只有金陵祖宅祭田由贾赦单独继承；将敕造晋江侯府按市价折价，补偿给二房都写明白；另外家财均分这些也都清楚明晰。
字据写好之后，贾赦看过没有错漏，当着李信时和贾珍的面儿，将先前的字据烧了，重新画押，落上见证人，才和贾政交换了字据。
李信时和贾珍见贾赦如此意气用事，都暗暗摇头。本朝律法命令规定了宗祧继承人继承祖屋、祭田，其余财产均分。至于祖屋怎么算，却没律法可依，不过是约定俗成的将御赐宅邸都算作祖产罢了。今日之事，贾赦本可据理力争，不想贾赦一时意气，竟然立了这样大大吃亏的字据。
贾赦立了字据之后，越发觉得贾母和贾政面目可憎，恨不得马上将其撵出去。也不啰嗦，立刻去传林之孝捧上算好的账本。
自贾珠在东府闹事伤了贾瑚、郑家树和柳湘莲、贾蔷，贾赦就吩咐林之孝夜以继日的将账盘好。贾赦接管库房之后，这几月也将库房的总账盘点清楚了，所以此刻林之孝前来汇报府中财物，竟是一笔笔清晰无比。
林之孝翻出账本，开始一笔笔报账，府中田庄多少、铺面多少、金银铜锡大家伙多少、书籍多少、字画多少、古玩器具多少、现金多少、现银多少、衣料布匹多少，全都十分清楚明白。
李信时听了，直暗中叹息。贾府看着这样峥嵘轩峻、赫赫扬扬，库房总管报上的总账，李信时粗略一加，破天不过五十万两。若是已经改换门庭的敕造荣国府宅邸算官中财产，贾赦要折给贾政五十万银子，这分的二十五万还不够赎回贾府的。
也就是说，贾家这分府，贾赦得了现在住的敕造晋江侯府宅子，其余官中财产一律由二房带走不说，前儿查抄赖家和周瑞家，贾侯爷得的几十万两都要分给二房大半。
李信时心念电转，却无巧不巧的猜中了贾母的心思。贾母把控荣国府几十年，虽然近十几年将钥匙给了贾王氏，官中还有多少钱财，贾母大致是有数的。贾母提出将先前的荣国府，现在的晋江侯府算作官中财产折价，若是二房能拿到这五十万两，也估摸着查抄赖家和周瑞家，入了贾赦私库的银子能吐出大半。
贾赦得了偌大一座府邸，还能剩余十多万两，也该知足。
贾赦可不管贾母和贾政怀的什么心思，官中财产总计念完，贾赦便问：“老太太和贾存周不如估摸估摸，林总管这账算得可清晰分明？若是没有大的错漏，为了省事，也不必再一件一件查了。”
贾府内囊还有多少，贾母和贾王氏都心中有数，自然没有提出异议。
贾赦便吩咐林之孝家的道：“我约莫记得当年大太太掌家的时候，就是林管家做账房总管，后来大太太不幸亡故，掌家权交给了贾王氏，但库房总管还是林管家。林管家不如将大太太进府接手时，官中财物几何，大太太掌家三年，府中每年用度几何；二太太接手时，官中财物几何，二太太掌家十二年，府中每年用度几何，也一一报来。”